シンビアホームのブログ

賃貸物件のお申込に必要なものは？

2026-03-13

賃貸物件の契約は、おおまかに「入居申込」→「審査」→「契約」→「鍵のお渡し」の流れとなります。

その第一歩、入居申込時に必要となるものをご案内いたします。

お申込でご来店いただく際はご用意のうえお越しください。

※当日のご用意が難しい場合はお気軽にご相談ください。

※物件により必要書類が異なる場合があります。また審査内容により、追加書類をお願いする場合があります。

① 入居申込時にご入力いただく内容

（紙の申込書、またはスマートフォンでのオンライン申込）

■ご本人（契約者）

・氏名

・生年月日

・現住所

・電話番号

・勤務先情報

・業種

・年収

・勤続年数　など

■緊急連絡先

※原則としてご本人から三親等以内の方

・氏名

・生年月日

・現住所

・電話番号　など

② 契約者ご本人の必要書類・持ち物

■顔写真付き身分証明書

・運転免許証

・マイナンバーカード

・パスポート

などの公的証明書をいずれか

■お勤め先の証明となるもの

・マイナ保険証の資格情報

・健康保険資格確認書

など

■収入証明書

【会社員の方】

・源泉徴収票

【自営業・フリーランスの方】

・確定申告書

・課税証明書

など

【これから転職、就職をされる方】

・就職先の採用証明書

※雇用条件が記載された書類をお願いする場合があります。

【これから進学される方】

・合格通知書

※親御様が契約者となる場合は、親御様の上記必要書類をご用意ください。

■お認印

③ 同居者や、契約者と入居者が異なる場合の入居者の必要書類・持ち物

■顔写真付き身分証明書

・運転免許証

・マイナンバーカード

・パスポート

などの公的証明書をいずれか

必要書類は写真データ（スマートフォン撮影）での提出をお願いする場合があります。

ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

居住用賃貸物件の仲介手数料が「内見不要で」家賃の33％！

2026-01-09

当店は居住用賃貸物件を契約していただくと、内見不要のお客様は

仲介手数料を家賃の33％（消費税込）で承ります！

内見を行っての契約の場合、仲介手数料は家賃の55％（消費税込）となります。

当店の仲介手数料のシステムはこちらでご確認ください。

エリア・沿線は問いません。当店がホームページに掲載している

物件以外ももちろん対象です。ぜひお気軽にご相談ください！

お問い合わせはLINE公式アカウントからも承ります。

友だち登録はこちらからどうぞ！！

＜適用諸条件＞

・お客様ご自身で探された居住用賃貸物件に限ります。

・内見を行っての契約の場合（採寸等での契約後の内見も含む）、仲介手数料は家賃の55％（消費税込）を申し受けます。

・物件によりお部屋の内見が必須の場合がございます。その際はお客様が内見不要でも内見を行っていただく必要があり

　ますので、仲介手数料は家賃の55％（消費税込）となります。

・当社管理物件、法人契約は除きます。

・当店でお取り扱いできない物件や、ご紹介中に募集終了となる場合もございますので、その際はご容赦ください。

・仲介手数料33％、および55％プラン適用で郵送での契約の場合、書類郵送料はお客様負担となります。

初期費用の全額、および一部の分割払いが可能です！

2026-01-09

※ポケットカード株式会社のQR分割払いをご利用いただきます。

※ご利用には審査があります。詳細は店舗までお問い合わせください。

ひばりヶ丘駅から当店までのアクセス

2026-01-08

シンビアホームは西武池袋線ひばりヶ丘北口から徒歩30秒！
北口を出ましたら駅を背に左にお進みください。すぐ右手の楽天モバイルさんが入る建物の2階に当店の看板が見えます。
丁字路を右折しましたら建物の入口がございます。
階段を上がっていただき、2階が当店となります。

〒202-0002

東京都西東京市ひばりが丘北三丁目3-20 石田ビル2階
TEL：042-439-8871

当店の仲介手数料のシステムについて

2026-01-09

当店では、はじめての賃貸契約でも安心して進めていただけるよう、当店では料金内容を事前にしっかりご案内しています☺️

ご希望に合わせて選べる3つのプラン⬇️

コストを抑えたい方へ

【家賃の30%プラン】

・契約希望の物件がすでに決まっており、内見が不要の場合

✔️入居申込サポート
✔️契約手続き

コストを抑えつつ、ご内見も希望される方へ
【家賃の50%プラン】
・契約希望の物件がすでに決まっており、内見をして契約をしたい場合
✔️物件内見の同行
✔️入居申込サポート
✔️契約手続き

お部屋探しから全部おまかせ✨
【家賃の100%プラン】
✔️物件のお探しやご紹介ご相談などから、内見、入居申込、契約までお客様専属のスタッフが対応するフルサービス

「どのプランが合うか分からない…」
そんな方も大丈夫です！
お気軽にLINE公式アカウントよりお問い合わせください

※上記仲介手数料に消費税10%が加算されます
※当店から消化器代、除菌代等の仲介会社独自の追加費用を請求することは一切ございません。
※家賃の30%プラン、50%プランはお客様ご自身でインターネット等でお探しいただいた物件に限り適用となります。

来店予約をご希望のお客様へ

2026-01-09

当店では店内混雑緩和、お待ち時間削減のため、お客様のご来店につきましては「完全予約制」とさせていただいております。月ごとに臨時休業が入る場合もございますので、当ホームページにて営業日をご確認いただき、来店予約フォームより前日までに来店のご予約をお願いいたします。

予約日時のご入力後、折り返しの当店からの連絡にてご予約確定となります。あらかじめご了承くださいませ。

ご不明点等はお電話でも承りますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

　TEL：042-439-8871（当店休業日を除く9時30分から17時まで）

　MAIL：hibarigaoka@sinvia.co.jp

　スタッフ一同、ご来店を心よりお待ちいたしております！